I/D Colo­gne B, C1, C2 in Köln

Auf dem ehe­ma­li­gen Güter­bahn­hof an der Schan­zen­stra­ße in Köln-Mül­heim führt die Hans Lamers Bau GmbH der­zeit mit ihrem ARGE-Part­ner Fried­rich Was­ser­mann eines der bis­lang größ­ten Hoch­bau­pro­jek­te aus. Hier­bei han­delt es sich um einen mehr­tei­li­gen Bau­ab­schnitt auf einem sie­ben Hekt­ar gro­ßen Gelän­de für das neue Gewer­be­quar­tier I/D Cologne.

Zum ARGE-Pro­jekt gehört hier­bei die Errich­tung der drei Baufelder:

• Bau­feld B – ein Hotel

• • Grund­stücks­grö­ße: ca. 3.038 m²
  • Brut­to­ge­schoss­flä­che (BGF) gesamt: ca. 10.177 m²
  • BGF ober­ir­disch: ca. 8.524 m² Hotel, davon ca. 400 m² exter­ne Gastronomie
  • BGF unter­ir­disch: ca. 1.653 m² Tief­ga­ra­ge mit 27 Stellplätzen
  • Anzahl der Hotel­zim­mer: 222
  • Beson­der­hei­ten: Fas­sa­de aus Klin­ker­stein­riem­chen inkl. Lisen­en aus Fertigteilelementen

• Bau­feld C1 – ein Ver­wal­tungs­ge­bäu­de als Loft-Haus

• • Grund­stücks­grö­ße: ca. 2.110 m²
  • BGF gesamt: 8.124 m²
  • BGF ober­ir­disch: 6.539 m²
  • BGF unter­ir­disch: 1.585 m² Tief­ga­ra­ge mit 35 Stellplätzen
  • Beson­der­hei­ten:
    • Fas­sa­de aus Klin­ker­stein­riem­chen inkl. Blech­ver­klei­dung unter­halb der Fensterelemente
    • EG – 4. OG glei­che Geschoss­flä­che, 5. + 6. OG sprin­gen zurück auf­grund von Dachterrasse

• Bau­feld C2 – ein Büro­ge­bäu­de „Güter­haus“

• • Grund­stücks­grö­ße: ca. 3.700 m²
  • BGF gesamt: 13.654 m²
  • BGF ober­ir­disch: 11.231 m²
  • BGF unter­ir­disch: 2.423 m²
  • Tief­ga­ra­ge mit 48 Stellplätzen
  • Beson­der­hei­ten:
    • Stahl­kon­struk­ti­on im Bereich der Bal­ko­ne an der Rück­sei­te des Gebäudes

Die Brut­to­ge­schoss­flä­che beträgt ins­ge­samt 33.000 m². Alle drei Gebäu­de erstre­cken sich über 7 ober­ir­di­sche Geschos­se und ver­fü­gen über eine Tiefgarage.

In Anleh­nung an die ursprüng­li­che Indus­trie­ar­chi­tek­tur des Umfel­des wird bei die­sem Pro­jekt die Bebau­ung mit Zie­gel­fas­sa­den auf­ge­nom­men und in Form einer Loft-Archi­tek­tur modern umgesetzt.

Die Fer­tig­stel­lung ist für Ende August 2023 geplant.