THE FIVE in Düsseldorf

Weni­ge Meter vom Rhein­ufer in der Uer­din­ger Stra­ße 5 in Düs­sel­dorf errich­te­te die Hans Lamers Bau GmbH den Neu­bau eines Büro­ge­bäu­des mit rund 6.250 m² sowie eines sepa­ra­ten Wohn­ge­bäu­des mit rund 1.800 m² Flä­che. Bei­de Bau­vor­ha­ben ver­fü­gen über eine gemein­sam zu nut­zen­de Tief­ga­ra­ge mit zwei Stockwerken.
Das Wohn­ge­bäu­de umfasst ins­ge­samt 11 Wohn­ein­hei­ten, wel­che sich über 5 Eta­gen erstrecken.

Die Her­aus­for­de­rung bei die­sem Bau­vor­ha­ben waren die beeng­ten Platz­ver­hält­nis­se für die Bau­stel­len­ein­rich­tung und Bau­ar­bei­ten. Die beauf­trag­ten Leis­tun­gen beinhal­te­ten die Roh­bau­ar­bei­ten sowie die Abdich­tungs- und Dämm­ar­bei­ten in den Unter­ge­schos­sen. Das Büro­ge­bäu­de befin­det sich in einem gefrag­ten Vier­tel und soll nach Abschluss der Bau­ar­bei­ten im März 2022 eine Zer­ti­fi­zie­rung nach LEED Gold erhalten.

Beson­der­hei­ten:

• auf­wän­di­ge Pla­nung und Koor­di­na­ti­on der BE auf­grund sehr beeng­ter Platzverhältnisse
• Aus­bil­dung der zwei­ge­schos­si­gen Tief­ga­ra­ge als Weis­se Wanne
• Umset­zung eines detail­lier­ten Hoch­was­ser­schutz- und Flu­tungs­kon­zep­tes bis zum Errei­chen der Auftriebssicherheit