One Colo­gne in Köln

In der Köl­ner Innen­stadt auf der Ven­loer­stra­ße über­nahm die Hans Lamers Bau GmbH gemein­sam mit den Fir­men Oertel+Prümm, Prin­zing Gebäu­de­tech­nik und Has­kamp als Arbeits­ge­mein­schaft die Sanie­rung eines 48 m hohen Bürokomplexes.

Das Büro­hoch­haus ver­fügt über ins­ge­samt 13 Geschos­se, wovon die 13. Eta­ge mit ihrer Dach­ter­ras­se einen groß­ar­ti­gen Aus­blick über Köln bie­tet. Die obe­ren Geschos­se wur­den ent­spre­chend der neu­en Mie­ter­wün­sche kern­sa­niert, sodass hier nun neue und groß­zü­gi­ge Büro­ein­hei­ten auf einer Flä­che von 14.290 m² ent­stan­den sind. Das Erd­ge­schoss ver­fügt über einen gro­ßen Emp­fangs­be­reich sowie ein Bis­tro. Die Tief­ga­ra­ge sowie das Park­deck bie­ten Stell­plät­ze für ins­ge­samt 258 Fahrzeuge.

Die Stirn­sei­ten wur­den mit­tels hoch wär­me­ge­dämm­ter, hin­ter­lüf­te­ter Fas­sa­de aus pul­ver­be­schich­te­ten Alu­mi­ni­um-Beklei­dun­gen aus­ge­stat­tet. Die Längs­sei­ten der Fas­sa­den ent­lang der Büro­räu­me erhiel­ten hori­zon­tal durch­lau­fen­de Fens­ter­bän­der. Das aus­ge­wo­ge­ne Ver­hält­nis von geschlos­se­nen und trans­pa­rent ver­glas­ten Fas­sa­den­tei­len ermög­licht einen opti­ma­len Wär­me­schutz sowie her­vor­ra­gend natür­lich belich­te­te Arbeitsräume.

Die Wär­me­ver­sor­gung erfolgt mit­tels Fern­wär­me. Auf­grund der sehr guten Außen­däm­mung der Gebäu­de­hül­le ist ledig­lich eine gering­fü­gi­ge Wär­me­er­zeu­gung nötig. Die Kli­ma­ti­sie­rung zusätz­li­cher Büro- und Bespre­chungs­räu­me erfolgt über eine ein­ge­putz­te Heiz-/Kühl­de­cke.

Für die­ses Bau­vor­ha­ben wur­de eine Zer­ti­fi­zie­rung nach LEED in Sil­ber ange­strebt und erreicht. Ziel hier­bei ist es, die Art und Wei­se, wie das Büro­ge­bäu­de gebaut und betrie­ben wird, zu ändern und eine „umwelt- und sozi­al­ver­träg­li­che Umwelt zu schaf­fen, die die Lebens­qua­li­tät lang­fris­tig verbessert“.